Travemünde | Häuser

Objekt 1662: Islandstr.

Objektnummer
1662 
Objektart
Haus 
Ort
Travemünde - Islandstr.
Größe
ca. 123,00 m²
Zimmer
Objektbeschreibung

Wunderschönes Endreihenhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage, ca. 123 m² Wohnfläche, ca. 423 m² Erbpachtgrundstück.

Dieses Endreihenhaus wurde im Jahr 1999 im "Neubaugebiet Gneversdorfer Mühle" auf einem ca. 423 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die umliegende Bebauung besteht aus Reihenhäusern und Einfamilienhäusern, die bei Familien sehr beliebt sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.

Das charmante Endreihenhaus bietet Ihnen Wohnkomfort auf ca. 123 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich as großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu der sonnigen Gartenterrasse, eine moderne, helle Küche im Landhausstil, ein Gäste-Badezimmer mit Echtglasdusche und ein Haushaltsraum mit Fernwärmestation.

Das Obergeschoß teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Balkon zum Garten, ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und barrierefreier Runddusche.

Die Sonnenterrasse ist mit einer hochwertigen Markise und Wärmestrahlern ausgestattet. Der liebevoll gestaltete Garten mit Gewächshaus und Gartenhaus ist mit pflegeleichten Grünpflanzen angelegt.

Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz zu Verfügung.

Ausstattungsliste und bauliche Zusatz-Merkmale:

Alle Fenster mit Pilzkopfverriegelung und zusätzlicher Einbruchssicherung

Heizkörperverkleidungen im Wohn- und Esszimmer, sowie im Flur

Zusammenlegung von Wohn- und Esszimmer

Parkettbelag in allen Räumen

Zusätzliche ELISA-Quell-Wasseraufbereitungsanlage mit natürlicher Wasseraufbereitung

Hochwertige Einbauküche im Landhausstil

Alle Duschen barrierefrei

Carport mit Bewegungsmelder

Fernwärmestation teilerneuert

Zusätzliche Wärmedämmung im Bodenraum

Ein weiterer Pkw Außenstellplatz

Farbige Seiten- und Terrassenpflasterung

Fahrradschuppen

Gartenhaus

Gewächshaus

Einfriedungen mit Hecken und Sichtschutzzäunen

Hochwertige Terrassenmarkise

Ausrollbare seitliche Terrassenwindschütze

Terrasse mit Wärmestrahler und Bewegungsmelder

Zusätzlicher Balkon

Automatisches Gardena Bewässerungssystem

Rolläden an allen Erdgeschoßfenstern

Teilweise Rolläden an den Fenstern im Obergeschoß

Teilweise Sonnenschutz-Rolläden an den Velux-Fenstern

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf : 111,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1999
 
Lagebeschreibung
Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Insgesamt mehr als 500 Veranstaltungen hält Travemünde das ganze Jahr über für seine Bewohner und Gäste bereit. Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an. 
Baujahr
1999 
Kaufpreis
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