Travemünde | Eigentumswohnungen

Objekt 1652: Trelleborgallee, Maritim-Residenz

Objektnummer
1652 
Objektart
Eigentumswohnung 
Ort
Travemünde - Trelleborgallee, Maritim-Residenz
Größe
ca. 100,00 m²
Zimmer
Objektbeschreibung

3 - Zimmer Ecksuite, Typ "Bounty", ca. 100 m² Gesamtfläche inkl. Balkon, hoch gelegen

Diese einzigartige Ecksuite ist direkt zur Ostsee und zur Trave hin ausgerichtet. Die überwältigende Blickvielfalt wird Sie begeistern : Erleben Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Ostsee und die Lübecker Bucht. Zur Traveseite hin können Sie darüber hinaus einen herrlichen Blick auf die Hafeneinfahrt, die Trave mit dem lebhaften Schiffsverkehr, den Skandinavienkai und die Stadt genießen.

Durch die komplette Renovierung und die maritime Einrichtung ist hier ein einmaliges und großzügiges Wohnambiente entstanden. Das über Eck gelegene Wohnzimmer mit Fensterflächen, sowohl zur Ostsee, als auch zur Trave wurde flexibel mit dem daneben liegenden Gästezimmer verbunden. Je nach Bedarf kann das Gästezimmer durch ein Rollo vom Wohnzimmer abgeteilt und getrennt genutzt werden. Die offene, moderne Einbauküche ist zum Essbereich und den Ostsee-Fensterfronten hin offen und erlaubt Ihnen beim Kochen einen grandiosen Blick auf die Ostsee.

Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Sonnenbalkon ist zur Traveseite ausgerichtet. Ein exklusives Vollbad in hellen, warmen Farben und zwei separaten Waschtischen liegt direkt neben dem Schlafzimmer.

Von allen Räumen haben Sie Zutritt zu dem großen Eckbalkon, auf dem Sie die Sonne von Sonnenaufgang bis zum späten Nachmittag genießen können.

Alles in allem ist diese Ecksuite gut durchdacht. Die exklusive Inneneinrichtung wurde geschmackvoll und harmonisch, ideal aufeinander abgestimmt und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz in der Maritim-Tiefgarage kann zusätzlich für € 15.000,-- erworben werden.

Die Maritim-Residenz befindet sich im Maritimgebäude vom 1.- 3. OG. und vom 14.- 32.OG., mit separiertem Residenzeingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Das Haus liegt in allerbester Lage, direkt am Strand und nur wenige Meter von der Trave entfernt.

Die Zahlungsverpflichtung aus der Erbpacht wurde bis zum Jahr 2070 gegen Zahlung eines Ablösebetrages in Höhe von ca. € 36.000,-- abgelöst. Auf Wunsch des Eigentümers kann die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages erst ab dem 01.01.2019 erfolgen.

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr des Gebäudes: 1972
 
Lagebeschreibung
Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Insgesamt mehr als 500 Veranstaltungen hält Travemünde das ganze Jahr über für seine Bewohner und Gäste bereit. Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an. 
Kaufpreis
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