Travemünde | Eigentumswohnungen

Objekt 1669: Backbord

Objektnummer
1669 
Objektart
Eigentumswohnung 
Ort
Travemünde - Backbord
Größe
ca. 78,00 m²
Zimmer
Lage im Gebäude
Erdgeschoß 
Grundstück
Eigenlandgrundstück 
Objektbeschreibung

3 - Zimmer Eigentumswohnung, ca. 78 m² mit Terrasse

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter, strandnaher Lage im Kurviertel von Travemünde. Der Badestrand und die Promenade sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die kleine aber feine Anlage wurde im Jahr 1985 in zeitloser, durchdachter Architektur auf Eigenland errichtet. Hier residieren Sie in angenehmer und ruhiger Umgebung und doch mitten in der Ferien-Metropole Travemünde. Die Grundrissgestaltung berücksichtigt sowohl die Anforderung an eine Ferienwohnung, als auch die Wünsche derer, die Travemünde zu ihrem festen Wohnsitz machen möchten.

Die Eigentumswohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Vollbad, Gäste-WC und einer Terrasse. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen, meist bodentiefen Fensterflächen, die diesen Raum hell und Licht durchflutet erscheinen lassen. Das Schlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer. Aus beiden Räumen haben Sie Zutritt zu der großzügigen Süd-Terrasse, auf der Sie die Sonne fast den ganzen Tag genießen können. Ein weiterer Schlafraum kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Die geräumige Küche mit Fenster ist voll ausgestattet und liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich rundet das Wohnangebot ab.

Zu der Eigentumswohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ( Doppelparker ) und ein Abstellraum im Keller. Selbstverständlich wird Ihnen in dieser Anlage auch eine Möglichkeit zum Waschen Ihrer Wäsche und zum Abstellen Ihrer Fahrräder geboten.

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,3 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas H
Baujahr des Gebäudes: 1984 
Lagebeschreibung
Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Insgesamt mehr als 500 Veranstaltungen hält Travemünde das ganze Jahr über für seine Bewohner und Gäste bereit. Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an. 
Baujahr
1985 
Kaufpreis
€ 309.000,00
Sonstige Kosten
Hausgeld : ca. € 419,-- monatlich  
Courtage
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.