Travemünde | Eigentumswohnungen

Objekt 1680: Ostseestr.

Objektnummer
1680 
Objektart
Eigentumswohnung 
Ort
Travemünde - Ostseestr.
Größe
ca. 70,00 m²
Zimmer
Grundstück
Eigenlandgrundstück 
Objektbeschreibung

2 - Zimmer Eigentumswohnung, ca. 70 m² im Erdgeschoß mit großer Sonnenterrasse

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Travemünde und wurde im Jahr 1999 in zeitloser, durchdachter Architektur auf Eigenland errichtet. Hier wohnen Sie am südwestlichen Ortsrand der Ferienmetropole Travemünde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Badestrand und die Promenade, sind gut zu erreichen. Die Grundrissgestaltung lässt sowohl eine Nutzung als Ferienwohnung, als auch eine Nutzung als ständigen Wohnsitz in Travemünde zu.

Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² besteht aus einem großen Wohnraum mit integriertem Essbereich und Zugang zu der Terrasse, einem hellen Schlafzimmer, einer komplett ausgestatteten, modernen Einbauküche, mit Zugang zur Terrasse, einem Vollbad mit Badewanne und Dusche und einer großzügigen Diele. Wohn- und Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die komplett mit Außenrollläden und Markisen versehen sind. Auf der großen Sonnenterrasse können Sie die Sonne fast den ganzen Tag genießen. Zu der Eigentumswohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Den Bewohnern der Eigentumswohnanlage stehen ein Hallenschwimmbad und eine Sauna zur Verfügung. Des weiteren kann eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick auf die Trave, den Skandinavienkai und Travemünde, genutzt werden.

In diese schöne Eigentumswohnung mit den vielen Nutzungsmöglichkeiten können Sie auf Wunsch kurzfristig einziehen.

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf : 111,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1999 
Lagebeschreibung
Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Insgesamt mehr als 500 Veranstaltungen hält Travemünde das ganze Jahr über für seine Bewohner und Gäste bereit. Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an. 
Baujahr
1999 
Kaufpreis
€ 315.000,00
Sonstige Kosten
Hausgeld : ca. € 306,-- monatlich  
Courtage
5,95 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.