Travemünde | Eigentumswohnungen

Objekt 1688: Maritim-Residenz / Traveseite

Objektnummer
1688 
Objektart
Eigentumswohnung 
Ort
Travemünde - Maritim-Residenz / Traveseite
Größe
ca. 31,00 m²
Zimmer
Lage im Gebäude
Zur Traveseite 
Objektbeschreibung

1 Zimmer Eigentumswohnung, Typ Hanseat, ca. 31 m² Gesamtfläche inkl. Balkon in mittlerer Höhe

Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht auf die Trave mit dem lebhaften Schiffsverkehr, die Hafeneinfahrt mit der Nordermole, die Viermastbark Passat und die Altstadt von Travemünde, bis hin zum Skandinavienkai.

Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung in der Sie sich sofort wohl fühlen werden. Der Wohn- Schlafraum ist durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich und hat einen Zugang zu dem großen Sonnenbalkon in Südost Ausrichtung mit Blick zur Trave. Eine Pantryküche ist in den Wohn- Schlafraum integriert. Die Einrichtung wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird momentan über eine Agentur erfolgreich an Feriengäste vermietet.

Die Maritim-Residenz befindet sich im denkmalgeschützen Maritimgebäude im 1. - 3. OG. und 14. - 32. OG. mit separiertem Residenzeingangsbereich und 24 Std. Pförtnerdienst. Das Maritimgebäude liegt in bester Lage, direkt am Strand und nur wenige Meter von der Travepromenade entfernt. In das Ortszentrum mit den vielen Restaurants und Geschäften sind es nur wenige Gehminuten. Im gleichen Haus befindet sich das Maritim Strandhotel, Travemünde.

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme mit fp 0,46
Baujahr des Gebäudes: 1972
 
Lagebeschreibung
Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.
Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen
Travemünde hält das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen für seine Bewohner und Gäste bereit, Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.
Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an. 
Baujahr
1972 
Kaufpreis
€ 264.000,00
Sonstige Kosten
Hausgeld : ca. € 187,-- monatlich
Erbpacht : ca. € 288,-- halbjährlich  
Courtage
5,95 % inkl. ges. MwSt.