Timmendorfer Strand | Eigentumswohnungen

Objekt 1656: Maritim-Residenz / Seeseite

Objektnummer
1656 
Objektart
Eigentumswohnung 
Ort
Timmendorfer Strand - Maritim-Residenz / Seeseite
Größe
ca. 75,00 m²
Zimmer
Grundstück
Eigenlandgrundstück 
Objektbeschreibung

2 - Zimmer Eigentumswohnung, Typ "Wangerooge", ca. 75 m² Gesamtfläche inkl. Balkon in mittlerer Höhe

Diese komfortable Eigentumswohnung liegt in einer beliebten Geschosshöhe des Hauses zur Seeseite. Hier können Sie einen grandiosen Blick auf die Ostsee, den Badestrand und die Küstenlinien von Timmendorfer Strand, Niendorf bis hin nach Mecklenburg genießen.

Die Wohnung ist großzügig zugeschnitten und wirkt durch die bodentiefen Fenster sehr hell. Beide Räume sind direkt zur Ostsee ausgerichtet und haben einen Zugang zu dem großen Balkon zur Seeseite. Die Wohnung befindet sich im Zustand des Baujahres, so dass eine Renovierung erforderlich ist.

Die Maritim-Residenz befindet sich im Maritimgebäude vom 6. - 29. Obergeschoß, mit separiertem Eingangsbereich. Das Haus liegt nur einige Schritte von dem feinen Sandstrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.

Im gleichen Gebäude befindet sich das Maritim Clubhotel. Hier haben Sie - gegen Entgelt - vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Innen- und Außenschwimmbad, Tennisplätze, Sauna und Wellness sind nur einige der Angebote. Außerdem stehen Ihnen zwei Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten und die Matigo Bar zur Verfügung.

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr des Gebäudes: 1972 
Lagebeschreibung
Timmendorfer Strand:

In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!

Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen.

Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.

Für Nachtschwärmer hat dieser Ort auch einiges zu bieten. Natürlich fehlt es nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.

Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.  
Kaufpreis
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