Timmendorfer Strand | Eigentumswohnungen

Objekt 1637: Maritim-Residenz / Seeseite

Objektnummer
1637 
Objektart
Eigentumswohnung 
Ort
Timmendorfer Strand - Maritim-Residenz / Seeseite
Größe
ca. 35,00 m²
Zimmer
Grundstück
Eigenlandgrundstück 
Objektbeschreibung

1 - Zimmerwohnung, Typ Borkum", ca. 35 m² Gesamtfläche inkl. Balkon, niedrig gelegen.

Dieses Appartement liegt zur Seeseite in beliebter Geschoßhöhe des Hauses. Von hier aus können Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Ostsee und die Küstenlinien von Schleswig-Holstein und Mecklenburg genießen.

Der geräumige Wohn-Schlafraum bekommt durch seine große Fensterfront viel Tageslicht und ist mit einem hellen Teppichboden ausgelegt. Um den vorhandenen Platz optimal zu nutzen, wurde hier eine Schrankwand mit integrierten Betten eingebaut, so fand auch noch eine gemütliche Sitzecke Platz. Von hier aus haben Sie einen direkten Zuganz zu dem Balkon.

Die weiße Küchenzeile wurde platzsparend im Flurbereich installiert und ist mit einem kleinen Kochfeld, einer Microwelle, Spüle und Kühlschrank ausgestattet.

Das modernisierte Badezimmer erreichen Sie vom Flurbereich aus, es ist mit einer Badewanne, Bidet, Wc und einem großen Waschtisch ausgestattet.

Ein Stellplatz in der Maritim-Tiefgarage kann zusätzlich für € 15.000,-- erworben werden.

Die Maritim- Residenz befindet sich im Maritimgebäude mit separiertem Eingangsbereich. Im gleichen Gebäude befindet sich das Maritim Clubhotel, Timmendorfer Strand. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 15.000,-- zusätzlich erworben werden.

Das Appartement ist zur Zeit fest vermietet.

Energieangaben
Energieangaben gem. Energieausweis :

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizwerk, fossil
Baujahr des Gebäudes: 1972 
Lagebeschreibung
Die Maritim-Residenz befindet sich im Maritimgebäude vom 6. – 29. OG., mit separiertem Eingangsbereich. Das Haus liegt nur ein paar Schritte von dem feinen Sadestrand entfernt und gleichzeitig direkt am Wald und ruhig im Landschaftsschutzgebiet.

Im gleichen Gebäude befindet sich das Maritim Clubhotel, Timmendorfer Strand. Hier können Sie die Annehmlichkeiten eines 4 Sterne Hotels gegen Entgelt genießen. Die Hotel- Highlights sind: Zwei Restaurants mit norddeutschen Spezialitäten und Ostseeblick, Matigo Bar mit Sky Sports, Innen- und Außenpool mit 25 m Bahn, sowie Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Beauty-Studio, Kids-Club, etc.

Außerdem werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten wie Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball, Tennis auf eigenen Tennisplätzen, usw.

Der Maritim-Golfpark Ostsee ist eine ganzjährig bespielbare 3x9-Loch-Golfanlage mit Driving Range, Putting- und Pitching-Green, sowie Indooranlage mit Golf-Simulator.

Timmendorfer Strand:
In Timmendorfer Strand ist immer Saison, denn dieser Badeort ist einer der schönsten an der Lübecker Bucht. Hier begegnen sich Jung und Alt unter dem Motto: Sehen und gesehen werden!

Man trifft sich in den Cafe`s gegenüber dem Rathaus, wo die Tische im Sommer, sowie auch an den sonnigen Wintertagen besetzt sind. Je nach Jahreszeit können Sie hier auch Sonntags einkaufen.

Auf der Flaniermeile des Timmendorfer Strandes können Sie in den Geschäftsauslagen stöbern und in der neuen Einkaufspassage am 54. Breitengrad nach aktuellen Modetrends schauen.

Für Nachtschwärmer hat dieser Ort auch einiges zu bieten. Die Diskotheken Nautic-Club und Vogue laden bis morgens zum Tanzen ein. Natürlich fehlt es auch nicht an netten Kneipen, Restaurants und Bierbars im Ort.
Der 8 Kilometer lange, feinsandige Badestrand wird durch natürliche Dünen zum Promenadenweg abgegrenzt und ist ideal für lange Spaziergänge geeignet.  
Baujahr
1973 
Kaufpreis
€ 228.000,00
Sonstige Kosten
Hausgeld : € 184,-- monatlich

 
Courtage
Die Courtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer