Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

der Dzulko u. Sohn Immobilien GmbH, Kaiserallee 2b, 23570 Lübeck-Travemünde, nachfolgend Makler genannt.

  1. Mit der Verwendung des Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Makler zustande. Als Verwendung des Angebotes gilt insbesondere die Kontaktaufnahme wegen des Angebotes mit dem Makler oder dem Eigentümer.
  2. Eine vereinbarte Provision ist mit Abschluss eines durch den Makler nachgewiesenen oder vermittelten wirksamen Vertrages verdient und fällig. Wird ein durch den Makler nachgewiesener oder vermittelter wirksamer Vertrag rückgängig gemacht, oder aufgehoben, hat dies keinen Einfluss auf den Provisionsanspruch des Maklers.
  3. Die Angebote des Maklers erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. Auftraggeber. Der Makler übernimmt keine Gewähr und keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
  4. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen und die Objektnachweise ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
  5. Der Makler ist uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu sein.
  6. Eine Gewähr für die  angebotenen Objekte und die Bonität der Vermittelten Vertragsparteien wird vom Makler nicht übernommen.
  7. Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Maklervertrag das an unserem Geschäftssitz zuständige Gericht, sofern nicht ein ausschließlicher Gerichtsstand gegeben ist.
  8. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern, die den Vertrag nicht zu beruflichen oder gewerblichen Zwecken abschließen, gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als nicht der gewährte Schutz durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird.